Locazione
17 Settembre 2020
Il contratto di affitto per gli studenti fuori sede In Italia frequentare l’Università, anche se nella stessa Regione, comporta la stipula di un contratto di affitto per studenti universitari, una particolare tipologia di contratto di locazione che si contraddistingue specialmente per il suo carattere transitorio. Tale contratto potrà essere firmato…
02 Settembre 2020
Le ragioni per le quali si potrebbe essere interessati alla vendita di una casa con usufrutto potrebbero essere molteplici: quella che spesso si verifica con maggiore frequenza è legata al bisogno di liquidità. A prescindere dalla motivazione alla base, la legge prevede la possibilità di poter vendere o acquistare una…
11 Agosto 2020
Cos’è la residenza Il termine residenza viene utilizzato per indicare il luogo in cui una persona abita in modo stabile e duraturo, ovvero quello in cui viene stabilita la propria dimora e si trascorre con continuità la maggior parte del tempo in un anno (qui potrai leggere che differenza c’è…
17 Luglio 2020
Il contratto di locazione Il contratto di locazione è un istituto giuridico nel quale il proprietario di un immobile ha il diritto di concederlo in affitto a un'altra persona in cambio del pagamento di un canone fissato in anticipo. Il proprietario dell'immobile prende il nome di locatore, mentre l'inquilino è…
23 Maggio 2020
Cos'è la ricevuta di pagamento dell'affitto La ricevuta di pagamento è il documento nel quale viene certificato che l'inquilino ha sostenuto il pagamento del canone di locazione relativo a un mese o a un periodo specifico. La sua importanza consiste nel fatto che rappresenta una tutela per l'inquilino che gli…
26 Marzo 2020
La donazione di una casa è un atto che si verifica con una certa frequenza nel contesto familiare, in genere per procedere con la distribuzione del patrimonio immobiliare prima che la morte del cuius possa generare liti fra gli eredi. In altri casi si ricorre invece alla donazione per cambiare…
24 Marzo 2020
Sono tante le misure economiche che sono state introdotte con il decreto Cura Italia: dai lavoratori autonomi alle famiglie, dal piccolo commerciante alle PMI, l’obiettivo globale resta quello di fare in modo che tutti possano ricevere sostegno e supporto da parte dello Stato. Un tema del quale si è parlato…
15 Marzo 2020
È possibile vendere o comprare casa con un inquilino in affitto? Si tratta di un'opzione che può essere portata a termine da parte del padrone di casa, anche si rischia di andare incontro a qualche difficoltà, soprattutto nel caso in cui l’inquilino abbia un contratto di affitto in corso di…
06 Marzo 2020
La registrazione del contratto di locazione rappresenta un adempimento obbligatorio da parte di chi ha affittato un immobile: la registrazione serve infatti a dichiarare allo Stato che ogni mese si riceve un canone di affitto in modo tale da pagare le relative imposte. La mancata registrazione del contratto di locazione…
02 Marzo 2020
Un contratto di affitto è in nero qualora non venisse registrato dal proprietario di casa entro 30 giorni da quello in cui è stato stipulato, momento nel quale si è tenuti a pagare l’imposta di registro (se dovuta). I rischi derivanti dall’affitto in nero non ricadono soltanto sul proprietario di…
25 Gennaio 2020
Quando si recede in via anticipata da un contratto di affitto si comunica al proprietario l'intenzione di porre fine alla locazione. In questo caso quali sono i canoni che l'inquilino è tenuto a pagare e come va esercitato il recesso? Quanto tempo prima si può recedere da un contratto di locazione? Contratto di locazione: che diritti…
16 Gennaio 2020
La disdetta contratto di affitto è possibile nel rispetto dei termini di preavviso stabiliti dalla tipologia di contratto sottoscritto, prima della sua scadenza naturale. Per rescindere il contratto in anticipo si dovrà inviare al proprietario un modulo di disdetta d’affitto, che può essere facilmente reperito online e scaricato. Quali sono…